中国商标数据库.商标评估

中国商标数据库.商标评估

商标评估
概念·方法

企业下列情况应评估商标价值：·转让商标;
　　　　　　　　　　　　　　·商标权投资;
　　　　　　　　　　　　　　·企业变卖或分立;
　　　　　　　　　　　　　　·企业合资;
　　　　　　　　　　　　　　·企业破产审计。

政府行政规范（准法律）有《资产评估准则——无形资产》。

研究有关资产评估现有法律法规，可以发现几乎所有的法规都是围绕“国有资产”展开的。对国有资产的保护、保证国有资产的保值增值，是几乎所有资产评估立法的起点和归属。这种沿袭的历史局限，这种立法明显与市场经济条件下必须具有的立法公平性原则相违背。作为市场经济参与的平等主体，其他非公有制经济资产应该享有同等地位，不同所有制的资产应该等价交易，并被法律所承认。资产评估立法只有超越所有制的局限，这个行业才真正站在了一个体现市场经济平等原则的立场。（实例如中注协要求进一步规范评估机构执业称“中国注册会计师协会日前下发通知，要求各地注册会计师协会及资产评估协会，贯彻落实《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》精神，以确保国有资产评估管理改革的顺利进行。”。）参阅《证券时报》（2002.05.22）法律的缺位。

行业规模，中国（大陆）目前约6000家资产评估机构。资产评估行业现状可以阅读资产评估业亟需规范——我国资产评估行业现状综述。1个实例是一场数字游戏？——从以资抵债看资产评估。
评估报告规范中国政府财政部有《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》。

资产评估方法（4 种）：
　　　　　·收益现值法。收益现值法是指通过测算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，确定被评估资产价格的一种资产评估方法。运用收益现值法进行资产评估时，被评估资产必须具有独立的连续提供求未来收益的能力。资产的未来收益必须能用货币计量；产权所有者所承担的风险也必须是能用货币来衡量的。因此，收益现值法适用于对企业整体资产的评估。对于能预测未来提供的、能以货币计量收益的单项资产，也能用收益现值法进行评估。
　　　　　·重置成本法。重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时完全重置成本（简称重置全价）减去应扣损耗或贬值来确定被评估资产价格的一种方法。重置成本法主要适用于可以重新建造或购买，具有有形损耗、无形损耗特性的单项资产以及可重建或购买的整体资产（除与整体资产相关的土地外）。因此，重置成本法适用于难以确定收益，市场上又难找到交易参照物的评估对象。
　　　　　·现行市价法。现行市价法是指按市场现行价格作为价格标准，据以确定资产价格的一种资产评估方法。运用现行市价法的前提条件是：要有一个充分发育的、活跃公平的市场，尤其是二手货市场、旧货市场；要能找到近期的、与被评估资产相同或类似的参照物（已经成交或已标价尚未成交的均可）；要能在市场上收集到参照物的技术资料和交易资料，地理位置方面的资料，功能方面的资料以及交易时间、条件、动机和价格等方面的资料。凡是现行交易市场有交易的资产，均可运用现行市价法进行评估。现行市价法适用于单项资产交易价格的评估。
　　　　　·清算价格法。清算价格法是以资产的清算价格为标准来估算评估对象价格的一种方法。所谓清算价格，是指企业由于破产和其他原因，要求在一定期限内，将特定资产快速变现的价格，清算资产变现的方式可以是一项完整的资产出售，也可拆零出售。清算价格法适用于企业破产、抵押、停业清理等情况下的资产价格评估。

中国商标数据库在独创的 TMCC 计算体系中，混合使用了（收益现值法和现行市价法） 2 方法。TMCC 方法特点是，理论清晰、客观数据多、主观环节少、区分商标价值的多种属性、（从负值到上亿）广泛适用、佐证市场调查与市场交易、数据协调且置信度好。中国商标数据库商标评估部坚持独立、中立的原则，是国内领先的无形资产专职评估机构，是世界资产评估联合会（WSVO）会员。

商标评估程序　　　　1. 明确评估对象和范围；
　　　　　　　　　　2. 鉴定评估合同；
　　　　　　　　　　3. 指导企业清查、填报资产，搜集准备资料；
　　　　　　　　　　4. 现场检查核实、验证资料；
　　　　　　　　　　5. 编制评估报告书；
　　　　　　　　　　6. 评估机构内部审核检验评估报告书；
　　　　　　　　　　7. 评估机构将审定后正式的商标价值评估报告书、专家鉴定证书、证牌送交被评企业。

评估工作时间　　评估工作时间分现场工作和编制评估报告两部分：
　　　　　　　　　　1. 现场工作时间一般为10天左右；
　　　　　　　　　　2. 编制评估报告时间一般为35天左右。

商标资产经济寿命采用法定(合同)年限法。因商标资产的相当一部分是因受法律和合同的特定保护，才形成企业控制的资产，因此法定保护年限，就是经济寿命的上限。合同规定有效期的情形也是一样．

商标评估需要客户提供的资料清单
1. 企业概况：企业发展历史沿革、经营现状及预期状况。经营业绩（特别是近五年），知名度与美誉度；
2. 企业生产经营概况：包括企业主要产品质量、产量、工艺流程、产品和企业所获荣誉、经济效益；
3. 企业体制、构成、管理水平、文化素质；
4.商标概况：商标注册的时间，商标的注册地点、注册号、保护内容、使用范围及商标的种类。有无其他商标（包括名称），商标的法律诉讼情况，商标的知名度，商标有无参加有关的国际性公约、协定（附件说明）等。商标的文化、内涵（汉字、拼音、图形）及有无国际注册；
5. 商标注册有关的法律性证件，包括注册证书、营业执照；
6. 企业法人营业执照；
7. 企业前五年的资产负债表、损益表；
8. 企业产品质量、产量、工艺流程、出口历史及展望；
9. 客户的固定资产折旧方法、固定资产原值、固定资产净值、固定资产技术改造计划、固定资产预计残值；
10. 客户的经营战略（长期规划）。特别是今后五年至十年的长期规划；
11. 客户今后五年至十年财务数据预测，资料包括：
（1）销售、生产预测；
（2）生产成本（制造成本、期间费用、管理费用、销售费用、财务费用）预测；
（3）折旧及税金；
（4）损益预测。
12. 国内、国外同行也投资收益、平均成本利润率、资金利润率；
13. 销售（营业）税金、销售（经营）成本、销售（经营）费用和利息支付（财务费用）占销售（营业）收入的比列，现状及变化趋势；折旧占销售（经营）成本的不列；
14. 营业外收入、营业外支出的项目及变化趋势；
15. 企业使用的税种、税率；享受哪些税收优惠；上缴利润情况；
16. 今后五年各年新增投资，各年固定资产净追加；
17. 企业发展受相关行业的影响；
18. 企业进出口许可证、专营权、生产许可证；
19. 企业的商标、专利权证书；
20. 购销合同、合作协议、租约等；
21. 企业所持有无形资产的内容、概况。

商标评估需要客户提供的专题资料
一、企业对影响商标评估价值若干因素的论述及分析
1. 质量因素：
（1）精选的材料；
（2）精湛的工艺；
（3）高潮的技术；
（4）训练有素的人员；
（5）质量的控制。
2. 服务因素：
（1）售前；
（2）售中；
（3）售后。
3. 广告和宣传因素。
4. 商标保护因素：
（1）商标注册；
（2）依法使用注册商标；
（3）制止侵权行为；
（4）建立健全商标管理制度。
5. 销售网络因素。
6. 商标自身的设计和特点因素：
（1）好认、好读、好记、好看；
（2）新颖、独特；
（3）具有较深的寓意；
（4）国际化影响，民俗风情。
二、市场发展、竞争态势及风险分析
1. 市场发展情况；
2. 市场开发潜力；
3. 竞争态势分析；
4. 风险分析；
（1）市场风险；
（2）经营风险；
（3）管理风险。
三、商标价值的定性分析
1. 市场认可程度分析：
（1）市场领导力
商标的市场领导里可以通过商标产品或服务的市场占有率来论述。
（2）稳定性
商标的稳定性可以从商标的发展历史，从市场及客户的调查以及企业多年来的产品或服务的销售状况来论述。
（3）发展前景
商标的发展前景既要从目前商标所表示的产品或服务的发展前景来论述，也应从现有商标下发展新产品的可能性来论述，同时，分析商标的综合发展潜力也是非常重要的。
2. 对投资人经济利益的分析
主要是分析商标为投资人带来的切实利益，同时，要进一步分析这些经济效益背后或是企业中支持这一效益产生的因素及这些因素是否可以持续。